到商铺检验并确诊水电、煤气等是否符合规范规范。合同内应明确约定每年租金调节幅度，明确哪种情况下可调节租房，以免显示房东随时涨租房的情况。
店铺出租合同书范本，下面就来给大家详细介绍：店铺出租合同书首先可以写甲方与乙方的姓名。其次需要写上甲乙双方协商的内容，有店铺的位置、面积、用途、租金，期限等。此外还需要写甲乙双方的责任及义务。
乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）除店铺租赁税外概由乙方负责。 乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。
租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
随着人们对日益需求逐渐增大，小区下面大部分都是日益需求相关的门面，但也有些人想把自己的门面给租赁出去，就要用到租赁合同。下面是由我为大家整理的“门面租赁合同范本简单版通用”，仅供参考，欢迎大家阅读本文。
甲方收款后应提供给乙方发票。 房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付___元押金（不计利息），合同期满押金退回。 乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取___%的违约金。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
2、租赁经营时间：租赁时间从___年___月___日起至___年___月___日止，租赁期限为___年。 租金： 门面月租金双方协商为___元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。
3、个人门面房屋租赁合同范文一 甲方：乙方：经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。甲方愿将 自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
1、免租装修期商铺租赁中，免租装修期经常会出现在合同之中，附近租赁门面的注意主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业，此种情形下。出租人同意不收取承租人装修期间的租金。
2、确认租约到期后如继续承租，要事先多久告知。应当在租赁合同签署后到本地房地产管理部门办理登记备案。明确约定合同终止后装修物的归属原则。
3、注意事项：签订合同前，首先在明确你租商铺做什么的基础上，自己做功课了解商铺开业需要哪些前置性的证照许可需要办理，比如餐饮需要排污许可、餐饮经营许可、卫生许可等等。
4、无论是承租店面还是出租店面，在我们生活中都是很常见的，若想要店面生意好，那么再选择店面时候就需要多下一点功夫。那么，下面小编就带大家一起来了解了解租店面需要注意什么以及店面转让要注意些什么。
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